La exención mayor que cambia todo
La ley estatal prohíbe a las ciudades requerir estacionamiento para ADUs cuando:
- ADU está dentro de media milla caminando de transporte público
- ADU está dentro de distrito histórico
- ADU es parte de conversión de estructura accesoria permitida
- Permisos de estacionamiento en calle requeridos pero no ofrecidos al ocupante
- Vehículo car share dentro de una cuadra
- ADU es parte de varias unidades bajo SB 9
En el sur de California urbano, la regla de media milla cubre la mayoría de las propiedades.
Cuándo aún puede requerirse
Si no aplica ninguna exención, la ciudad puede requerir un espacio por ADU (no más). Es raro en LA, OC e Inland Empire.
Estacionamiento en conversión de garaje
La ley estatal prohíbe que las ciudades requieran reemplazo en la mayoría de los casos.
Cómo confirmar su exención
- Abra Google Maps en su propiedad
- Encuentre la parada de bus, tren ligero o regional más cercana
- Mida distancia caminando — media milla son ~10 minutos
- Si está dentro, califica
Lecturas relacionadas
Preguntas frecuentes
¿Tengo que reemplazar el estacionamiento del garaje? Usualmente no.
¿Puede mi HOA requerir estacionamiento? Pueden imponer restricciones pero no anular ley estatal sobre elegibilidad de ADU.
¿La exención aplica a estacionamiento tándem? Sí.